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聲寶集團總裁陳盛沺以銀髮族需求為出發點，正籌畫將聲寶土城廠打造為「青銀共宅」，規劃3棟住宅大樓，其中1棟做為銀髮養生智能出租住宅，供行動自如的60歲以上銀髮族入住，子女也可就近購屋入住。陳盛沺表示，聲寶不排除未來以BOT方式，將新北市政府緊鄰聲寶土城廠的土地，打造為長照或日間照護中心。

政府推長照2.0聲聲慢，陳盛沺以他周遭銀髮族親友需求，要將聲寶土城廠打造為銀髮族及其子女不需要同住卻可相互照應的青銀共宅。聲寶主管表示，土城廠鄰近捷運永寧站、占地近4千坪，農曆年前已獲內政部核准變更為住宅綜合區，目前送回新北市政府審議，最快第4季可動土，預計2年完工。

近幾年因為受到疫情的影響，各國都紛紛嚴加管控國家邊境，對於防疫的問題都是認真以待，所以上下飛機都會需要檢測，或是執行隔離，這樣的防疫管制，還有各國當地的疫情擴散，造成國與國之間的交流減少，除了重創觀光旅遊業之外，包含外勞仲介以及人力派遣公司也都遭受這波疫情的考驗，在派遣人力上，過去都是以東南亞為主，但這波疫情落後國家疫苗量能不足，加上衛生習慣及衛教觀念不足，很容易彼此互相感染，導致病毒大量擴散，也讓這個疫情打亂了很多計畫，許多公司、工業廠或科技廠原先都有打算擴廠，但因為派工問題，可能都因此暫緩及打消念頭，隨著疫情的升溫，也開始思考擴廠的風險，外勞仲介公司的人力也不足，許多工廠也在疫情下面臨缺工問題，而向傳產及工業廠這樣，可能每天固定做一件事情直到晚上，工時加上班次輪班，條件都很差的情況下，就讓許多台灣人不願意做這樣的工作，兩者的原因就導致工業廠缺工了，經常會有工廠跟外勞仲介要人的情況出現。

陳盛沺指出，土城廠興建3棟住宅大樓，1棟為銀髮住宅，初步規劃只租不售，提供100-150戶銀髮宅，配備適合銀髮族使用的智能家電及無障礙設施，鎖定年滿60歲以上身體健康，中高收入者為目標族群，繳納保證金入住。外勞仲介另外2棟住宅大樓出售，未來鼓勵入主的銀髮族之子女購屋，就近照顧卻可免去同住衍生的摩擦。

陳盛沺指出，聲寶銀髮養生智能出租住宅，目前規劃比照日本模式只讓身體健康的銀髮族入住，需要長期醫療照護就得遷出。

有限公司設立流程 ：
公司名稱預查 2-3天，資本額存入銀行 3天，會計師簽證 2-3天
營稅籍登記 3-10天，利事業登記 2-7天，公司設立登記 2-7天　
應備文件 ：
1 依序排列提供3-5個公司名稱
2 資本額不限(須會計師簽證)
3 股東身份證影印本
4 公司設立地點之建物及土地所有權狀影印本，建物使用執照影印本
5 公司設立地之租賃契約書及房屋稅單影印本